Située à Oyster Pond, sur la partie hollandaise de Saint-Martin, cette propriété unique propose deux villas indépendantes vendues en un seul lot. Un positionnement rare sur le marché, idéal pour un investissement locatif à fort rendement, une résidence principale avec revenus complémentaires, ou un projet patrimonial sécurisé.
Ancien studio d’enregistrement du musicien Miroslav Vitous, la propriété bénéficie d’une identité forte et d’un cachet singulier, renforçant son attractivité pour la location saisonnière haut de gamme.
Configuration
Chaque villa est construite sur trois niveaux :
Niveau supérieur :
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Deux chambres
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Deux salles de bain
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Plafonds cathédrale
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Terrasses avec vues dégagées mer et Oyster Pond
Niveau principal :
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Séjour spacieux et lumineux
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Cuisine moderne équipée
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WC invités
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Accès direct aux espaces extérieurs
Niveau inférieur :
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Trois chambres
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Trois salles de bain
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Accès indépendant possible
Total par villa :
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5 chambres
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5 salles de bain
Ensemble de la propriété :
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10 chambres
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10 salles de bain
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Environ 6 000 sqft habitables
Prestations
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Piscine
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Jacuzzi
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10 patios et vastes espaces extérieurs
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Capacité de réception importante (environ 50 personnes)
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Générateur
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Citerne d’eau
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Sécurité 24/7
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Propriété vendue entièrement meublée
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Exploitable immédiatement
Localisation stratégique
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Dawn Beach : 3 minutes
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Orient Bay : 15 minutes
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Anse Marcel : 20 minutes
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Grand Case : 20 minutes
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Port de croisière : 10 minutes
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Aéroport international : 40 minutes
Avantages fiscaux – Partie hollandaise
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Absence de taxe foncière
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Frais de notaire réduits
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Aucun droit de succession
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Fiscalité attractive
Pourquoi c’est une véritable opportunité
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Deux villas pour un seul prix
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Forte capacité locative
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Produit rare sur le secteur d’Oyster Pond
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Exploitation immédiate sans travaux
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Idéal location saisonnière premium
Dossier complet et projection locative disponibles sur demande.
Visite sur rendez-vous uniquement.
Annonce proposée par un agent commercial
